RENTE SU CASA
RENTANDO EN OTTAWA
Nuestro trabajo es guiarlo en el proceso de arrendamiento y buscar una *propiedad que se acomode a sus necesidades y presupuesto. Para poder ayudarle a rentar una casa o apartamento en Ottawa debe tener como mínimo un trabajo estable, prueba de ingresos y un buen historial de crédito. Los arrendadores son muy exigentes a la hora de rentar y es por eso que debe estar preparado con los documentos requeridos (ver abajo).
El cálculo más utilizado para determinar qué ingresos mensuales necesita para alquilar en Ottawa es la regla general del 30%**. Es muy probable que los arrendadores verifiquen que su presupuesto mensual para arrendamiento y servicios públicos no sea mayor al 30% de su ingreso mensual (antes de impuestos). Si el valor del arrendamiento está por encima del 30%, se considera que usted no califica para esa propiedad.
* Propiedades disponibles para rentar a través de cualquier inmobiliaria. Existen excepciones.
** Depende del arrendador o inmobiliaria.
REQUISITOS MÍNIMOS PARA RENTAR UNA PROPIEDAD
Carta de Trabajo Actual
Para rentar una propiedad en Ottawa debe contar con un trabajo estable y adjuntar a la aplicación una carta de su empleador actual que especifique su pago mensual, tipo de contrato (temporal o fijo), cargo actual y que trabaja tiempo completo. Si es por hora, la carta debe tener el número de horas que trabaja en la semana. Es posible que soliciten prueba del pago de su salario (copia de los depósitos bancarios, pay stubs, etc.).
Historial de Credito
La mayoría de Arrendadores solicitan su reporte de crédito. Lo puede pedir en cualquiera de estas dos compañías:
Referencias bancarias canadienses
Este preparado para mostrar información bancaria de Canadá (estados financieros de los últimos tres meses).
Diligenciar una aplicación de Crédito
Para rentar una propiedad, debe diligenciar una aplicación de arrendamiento (rental application). Contactenos para obtenerla.
Referencias de arrendadores anteriores
Si ha rentado antes, debe presentar los nombres y datos de contacto de sus arrendadores anteriores. Esto para verificar que usted ha pagado a tiempo y no ha tenido problemas con ellos.
Depósito $$
Para rentar una propiedad, debe entregar un depósito del primero y último mes de arrendamiento, es decir, si el arrendamiento mensual es de $2,000, debe entregar $4,000.
* Tenga en cuenta que la mayoría de arrendamientos no incluyen servicios como la luz, gas, agua, etc.