Un nuevo Incentivo para “primeros compradores de vivienda” lanzó el gobierno de Canadá el 2 de septiembre del 2019.

Según el plan, el gobierno ayudaría a algunos primeros compradores de casa hasta con el cinco por ciento 5% del precio de compra de una vivienda usada y hasta el 10 por ciento 10% del costo de una vivienda nueva.

Sin embargo, este programa ha generado cierta confusión ya que algunas personas están pensando que este dinero es dado gratuitamente y no se debe devolver, pero en realidad es un préstamo sin intereses con el objetivo de primeros compradores puedan obtener una hipoteca más pequeña y mantener sus pagos mensuales más bajos.

Debe tener presente que si usa este plan, usted deberá reembolsar este dinero después de 25 años de la compra, o en el momento que venda la propiedad. También puede pagar la totalidad en cualquier momento sin ninguna sanción.

Un aspecto importante a tener en cuenta, es que si el precio de la vivienda sube (se valoriza), el gobierno obtendrá un porcentaje del aumento de precio.

Otras cosas a tener en cuenta es que habrá una serie de requerimientos para el programa, como por ejemplo:

  • Los compradores deben tener un ingreso familiar inferior a $120,000 al año.
  • El monto de la hipoteca (incluyendo este incentivo) se limitaría a cuatro veces el ingreso anual de los compradores de vivienda, es decir un máximo de $480,000.

Este programa se suma a los otros programas e incentivos existentes para primeros compradores.

Si usted es serio con respecto a la compra de su casa, comuníquese conmigo hoy mismo al 613-796-0331.

Yo le puedo ayudar con todo el proceso de compra, y lo mejor es que mis servicios son gratuitos para compradores.

 

 

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