Un nuevo Incentivo para “primeros compradores de vivienda” lanzará el gobierno de Canadá este 2 de septiembre del 2019.

Según el plan, el gobierno ayudaría a algunos primeros compradores de casa hasta con el cinco por ciento 5% del precio de compra de una vivienda usada y hasta el 10 por ciento 10% del costo de una vivienda nueva.

Sin embargo, este programa ha generado cierta confusión ya que algunas personas están pensando que este dinero es dado gratuitamente y no se debe devolver, pero en realidad es un préstamo sin intereses que les otorgará el Gobierno a primeros compradores de casa, con el objetivo de que puedan obtener una hipoteca más pequeña y mantener sus pagos mensuales más bajos.

Los compradores deberán reembolsar este dinero después de 25 años de la compra, o en el momento que vendan la propiedad. También pueden pagar la totalidad en cualquier momento sin ninguna sanción.

Un aspecto importante a tener en cuenta, es que si el precio de la vivienda sube (se valoriza), el gobierno obtendrá un porcentaje del aumento de precio, pero también, si el precio de la vivienda disminuye, el gobierno asumirá un porcentaje de la pérdida.

Otras cosas a tener en cuenta es que habrá una serie de requerimientos para el programa, como por ejemplo:

  • Los compradores deben tener un ingreso familiar inferior a $120,000 al año.
  • El monto de la hipoteca (incluyendo este incentivo) se limitaría a cuatro veces el ingreso anual de los compradores de vivienda, o una propiedad de máximo $480,000.

Este programa se suma a los otros programas e incentivos existentes para primeros compradores.

Si usted es serio con respecto a la compra de su casa, comuníquese con Patricia hoy mismo al 613-796-0331 ó escríbale

Ella le ayudará con todo el proceso de compra, y lo mejor es que sus servicios son gratuitos para compradores.

 

 

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