TIPS PARA VENDER SU CASA 

CONTRATAR A UN AGENTE

Tratar de vender su casa por su cuenta es una locura. Usted necesita la experiencia de un profesional. Los  vendedores que intentan hacerlo solos a menudo terminan tardando más en vender y venden por mucho menos que los propietarios que trabajan con un agente. Cuente conmigo para la venta profesional y exitosa de su casa. 

PONER UN PRECIO REALISTA

Ponerle a su casa un precio excesivo es un gran error. Es muy importante conocer su mercado y familiarizarse con las casas similares a la suya que se han vendido recientemente o que se encuentran actualmente en venta para comprender exactamente qué precio necesita su casa. El precio es un factor clave en la venta de su casa.

REPARACIONES

Mi consejo es siempre hacer las reparaciones necesarias antes de la venta. Es un hecho: Le costará menos arreglar las cosas que requieren reparación con anticipación, en lugar de que los compradores vean su casa en mal estado ya que ellos le ofrecerán mucho menos dinero pensando en las reparaciones o le pedirán que se les devuelva los costos de las mismas antes de que se cierre la venta. Desde la perspectiva del comprador, los arreglos costaran mucho más de lo que realmente cuestan.

NO PREPARA LA CASA PARA VENTA

Una de las mejoras menos costosas que puede hacer en su hogar es reordenar y preparar la casa para venta (ver más aquí). la idea es crear una sensación de amplitud y poner la casa en un estilo neutral para que le guste a la mayoría de gente.

NEGOCIAR JUSTAMENTE

No deje que su ego se interponga en su camino al negociar su casa. Todos los vendedores piensan que su casa es la mejor del barrio pero a los ojos del vendedor, no lo es.  Una vez Usted decida vender su casa, puede ser útil empezar a pensar en su casa como un producto, en lugar de como su hogar. El tomar la venta de su casa con una perspectiva puramente financiera, hará que se olvide de los aspectos emocionales de vender su hogar, en el que indudablemente, usted ha creado muchos recuerdos.

BUENAS FOTOS

Más del 90% de todos los compradores comienzan su búsqueda de vivienda en el internet y lo que ven en fotos definiran si quieren o no visitar la propiedad. En internet, la primera impresión es la que cuenta. Como su agnete inmobiliaria, yo contrato fotografos profesionales para la toma de las fotos de su casa. 

SER PACIENTE CON LA VENTA

Los vendedores generalmente tienen expectativas poco realistas sobre el proceso de venta de su casa. Es normal que un vendedor quiera vender su casa rápidamente y por la mayor cantidad de dinero posible, sin embargo, este no es siempre el caso. Recuerde que cada venta y cada casa es única a su manera. 

 

Preparando su casa para venta

Antes de poner una casa para venta, es recomendable preparar su propiedad para presentarla de la mejor manera a posibles compradores. Como su agente inmobiliaria, Patricia se encargará de analizar su casa y diseñar un plan para prepararla para venta, que...

Vendiendo y comprando?

Esta pensando en vender su propiedad actual y comprar otra? Si usted esta pensando en vender su casa y comprar otra propiedad en el área de Ottawa, puede obtener un descuento en la comisión de venta de su propiedad actual usando nuestros servicios...

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